Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Анализ рынка недвижимости Москвы 2017
Как показал анализ рынка недвижимости Москвы, из-за снижения ставок по ипотеке, в скором времени можно рассчитывать на увеличение спроса на московскую недвижимость. Данная информация была предоставлена Альбертом Суниевым.
Известно, больше всего ипотечные кредиты выдаются Сбербанком. Так, в процентном соотношении это пятьдесят два процента. И все эти цифры были зафиксированы за первый квартал этого года. И в большей степени это объясняет пониженная ставка по ипотеке. В данный момент она находится в диапазоне от семи целых четырёх десятых процентов и до десяти процентов. Это для новостроек. А вот на вторичном рынке мы видим цифры от восьми целых девяти десятых процента и до десяти процентов. Сейчас базовая ставка первичного рынка за год достигла девяти с половиной процента. При этом минимум ставка может опуститься до семи целых четырёх десятых процентов. Вот такие проценты предлагают партнёры Сбербанка, если сделка будет проведена электронно.
Суниев уверяет, теперь для получения «Приобретения», нужно будет делать вклад всего в размере пятнадцати процентов, что на пять процентов меньше, чем раньше. А вот оставшиеся банки вынуждены играть по правилам Сбербанка.
Ситуация с другими банками
Так, последовать примеру Сбербанка решил и ВТБ банк. Сейчас он уже немного снизил ставки. И для получения вторичного жилья через него за год ипотеки вы заплатите девять с половиной процентов. А вот ставка первичного жилья составит на 0,2 процента больше.
Наблюдается снижение ставок и на кредиты и в Промсвязьбанке. Так, если раньше они составляли десять целых девять десятых процента, то в августе составили десять целых четыре десятых процента. Это ситуация характерна для новостроек. А на вторичном жилье ставка составляет десять целых семь десятых процентов. Если же вы заинтересованы приобретением жилища у партнёров, то банк подготовил для них программу, в которой годовая ставка составляет 6,99 процентов. Благодаря такому подходу покупатель будет меньше платить на ипотеку, и он сможет позволить себе провести ремонт.
Итоги
По последним подсчётам, после анализа рынка недвижимости Москвы стало известно, в Москве ставка уменьшилась на ноль целых девять десятых процентов, что в цифрах составляет двести одна тысяча девятьсот рублей. Стоимость указана за покупку одного квадратного метра. В Новой же Москве мы наблюдаем противоположную ситуацию. В ней ставка увеличилась на ноль целых шесть десятых процентов. Проанализировав годовую ситуацию, начиная с августа прошлого года, видно, столичное жильё почти не поменялось в стоимости. Но средняя стоимость вполне может снизиться, что обусловлено предлагаемой скидкой.
Кстати, всё чаще на рынке можно увидеть новые проекты. К примеру, в августе этого года уже было зафиксировано появление трёх таких новых проектов. Начали продавать и квартиры в начатых проектах.
