Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Иностранцы больше не покупают недвижимость в Израиле
Обзор продажи квартир
Со стороны основного экономиста финансового Министерства была проделана существенная работа – появился очередной обзор, который делается каждую неделю. Итак, на этот раз появилась информация о рынке жилой недвижимости – за январь 2019 года.
И уже согласно данному обзору – за месяц январь было куплено девять тысяч двести квартир – это на три процента больше, нежели чем за этот же месяц, но прошлого года. А относительно декабря две тысячи восемнадцатого года – продажи снизились на четырнадцать процентов.
Исключение составили квартиры, которые реализовали согласно программе «Цена для новосёла». Так, в январе было приобретено восемь тысяч квартир и в процентном соотношении это на пять процентов меньше по сравнению с январём две тысячи восемнадцатого года и на тринадцать процентов меньше по сравнению с декабрём 2018 года.
Что говорят эксперты?
Что касается совершённых сделок по покупке квартир из вторых рук, то относительно января 2018 года произошло снижение на восемь процентов. Кстати, до этого в декабре две тысячи восемнадцатого года произошло увеличение данного показателя на двадцать процентов. Почему же в декабре две тысячи восемнадцатого года так активно приобретались квартиры? Как выяснилось, это было сделано так как люди хотели, чтобы сделка была проведена как можно быстрее – иначе на них подействовал бы закон, ограничивающий оборот наличных.
Итак, за январь две тысячи девятнадцатого года из новых квартир было приобретено три тысячи сто единиц. В частности в это количество вошла одна тысяча двести квартир, которые подлежали субсидированию со стороны государства. В том случае, если не брать во внимание квартиры, идущие по программе, то за январь месяц новые квартиры стали покупать на пять процентов больше относительно января прошлого года. А уже по сравнению с прошлым месяцем 2018 года - падение составило двенадцать процентов.
Когда происходил отчётный период – инвесторами была приобретена одна тысяча сто квартир. И если провести сравнение с январём 2018 года, то этот показатель был на двадцать семь процентов меньше. А вот с декабрём 2018 года показания практически совпали.
Известно, что за декабрь две тысячи восемнадцатого года инвесторам удалось продать квартир на сорок четыре процента больше, что заметно, если сравнить этот показатель с этим же месяцем, но уже две тысячи семнадцатого года. Те квартиры, которыми распоряжались инвесторы – падает. Так, за январь месяц было зафиксировано падение на семьсот квартир.
Были совершены и иностранными гражданами покупки в январе две тысячи девятнадцатого года – это семьдесят пять квартир. Практически пятьдесят процентов из них расположены в Иерусалиме. Со слов основного экономиста – это достаточно дорогостоящая недвижимость. Поэтому не стоит говорить, что иностранцы могут конкурировать с израильтянами. Что касается молодых семей, то за январь 2019 года было куплено четыре тысячи девятьсот квартир.
