Курс евро сегодня:

Западная Европа

Южная Европа

Южная Америка

Туристические курорты



Консультирование и помощь в оформлении сделки,
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.

Реклама:





Квартиры в Мадриде

Всем известно, что Мадрид – испанская столица. Город находится в самом центре страны, добраться из него до любой желаемой точки Испании, займет примерно одинаковое время. Мадрид – идеальное место для начала путешествия по Испании и с радостью станет Вашей постоянной отправной точкой. Мадрид привлекает многим, он красив, здесь есть куча интересных для посещения мест, особенный вид испанской кухни… Столица окружена очень красивыми городами, в которые можно съездить на денек, в Мадриде бурная ночная жизнь. Хотите стать обладателем квартиры в Мадриде? Тогда продолжайте читать нашу статью!

Особенный случай

Процесс покупки мадридской квартиры будет проходить немного иначе, нежели покупка любой другой недвижимости. Граждане России, в основном приобретают себе жилище на морском берегу, чтобы не добираться туда через весь город. Чтобы обойти бюрократов, махинации которых всегда присутствуют при оформлении участка земли, мы даем совет – лучше присмотритесь к квартирам.

Немалые цены

Не забываем, о том, что в столицах государств, особенно когда столица – значимый город, цена за квадратный метр помещения резко возрастает. Насколько высокой будет «высокая цена», зависит от той или иной части города. Хотя, на сегодняшний день, Вы вряд ли найдете квартиру с более низкой стоимостью во всей Испании в принципе. В 2007 году цены на недвижимость в Испании сильно опустились и вот, спустя 9 лет, снова возвращаются на свой уровень.

Новые возможности

Сегодня владеть жильем обходится относительно недорого (цены снижены до 70%), а вот аренда жилья дорожает на глазах. В то время, пока Вы не живете в квартире, ее можно спокойно сдавать и зарабатывать на ней.

Никаких спекуляций

Не нужно забывать про нестабильность испанского рынка недвижимости, так что сейчас мы советуем купить именно ту недвижимость, которой Вы собираетесь владеть не менее пяти лет. Быстрые спекуляции – это не для Мадрида, особенно сегодня.

Налоги

Помимо той цены, которую укажет продавец, придется заплатить и налоги (4% - 7%), сумма которых будет зависеть от типа Вашей будущей собственности. В плюс ко всему, придется потратиться на юридические затраты (до 3%). Так что, лучше будет иметь при себе некоторую запасную сумму.

Удачный район

Очень важно, чтобы Вам нравилось жить в каком либо районе Мадрида. Он должен подойти именно под Ваш образ жизни, быть Вам по карману, да и просто, живя в нем, Вы должны чувствовать себя хорошо, ведь это Испания! Проживание в дешевом районе города обычно обходится около 2 000 € за м2, а в элитном – на 3 000 € больше.

Торгуйтесь!

Счастливые обладатели хороших квартир в Мадриде советуют – нужно торговаться. Испанцы сговорчивы, так что у Вас есть шанс сбить цену на свою покупку, особенно, если квартира продается в срочном порядке. Главное – быть убедительным.