Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Состоятельные россияне стали приобретать недвижимость на Мальте и Кипре
Инвестиции россиян
Подводя итоги года, можно сказать, что россиян всё чаще начала интересовать недвижимость в двух точках мира: на Кипре и на Мальте. В цифрах, этот интерес проявляется в два раза сильнее. В основном такое желание приобрести недвижимость объясняется тем, что на новом месте можно получить гражданство.
В начале года спрос повысился на сорок процентов. И в дальнейшем этот показатель будет повышаться. Вполне возможно, что в конце года рост может ещё усилиться. И в основном эта активность имеет одно объяснение – будет гражданство. По подсчётам, сделанным аналитиками компании Knight Frank, за 8-ь месяцев россияне в сорока процентах чаще стали получать гражданство.
Так, для сравнения, в августе этого лета было зафиксировано максимальное количество запросов – на тридцать процентов более, нежели чем в этот же период прошлого года. В основном такая активность обусловлена новыми санкциями. А стандартно, в августе недвижимость не пользуется таким большим спросом. Это подтвердила Knight Frank Марина Шалаева из департамента недвижимости.
Но почему россияне начали более активно интересоваться зарубежной недвижимостью? Так как им предоставили выгодные паспортные программы, предоставляемые данными странами. Также, чтобы въехать сюда не нужно получать визы. Кстати, россиянам предлагается такая возможность где-то в ста шестидесяти странах. Также с точки зрения инвестиций такие приобретения очень привлекательные. И, конечно, стоит упомянуть о возможности получить налоговые льготы.
Жаль, но сейчас обстановка далека от стабильности. И поэтому состоятельные люди ищут, куда же им можно вложить деньги. Ведь тогда данный актив станет осязаемым. В нашем же случае можно получить дополнительное гражданство. И на фоне этого инвесторы не медлят в момент получения гражданства.
Через время и дальше россияне будут покупать недвижимость. Такие прогнозы были сделаны со стороны экспертов Knight Frank. Предположительно, к концу этого года на Кипре и Мальте приобретут в 2-а раза больше недвижимости, чем в это же время, но годом ранее.
Как приобрести недвижимость?
Нужен паспорт гражданина Кипра? Тогда нужно подготовить потратить сто пятьдесят восемь млн рублей (2 000 000 евро). И из этой суммы пятьсот тысяч евро (тридцать девять с половиной миллионов рублей) будет потрачено на проведение сделок с недвижимостью. Важно то, что кроме того, что гражданство предоставляется взрослым инвесторам, но также и их детям. Гражданство будет готово через 6-ь месяцев с момента подачи документов. При этом по законодательству, всё это время необязательно находиться на острове. Кстати, вложив деньги в экономику Кипра, через 3-и года вы уже сожжете продать недвижимость. При этом владеть можно только жилой недвижимостью, которая минимум стоит пятьсот тысяч евро. Стандартно размер налоговой ставки составляет девятнадцать процентов, но при заключении сделки правительство снизит его до пяти процентов.
