Курс евро сегодня:

Западная Европа

Южная Европа

Южная Америка

Туристические курорты



Консультирование и помощь в оформлении сделки,
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.

Реклама:





Греки не могут платить налог на недвижимость

Проблемы с выплатой налогов

В 2015 г. у собственников жилья в Греции возникли сложности с выплатой налога. У кого возникли они? У трех из десяти домовладельцев. В это же самое время возникли проблемы у 40,5% съемщиков жилья. Они вносят платежи по аренде, но со значительным опозданием. Из-за чего все происходит?

Для начала стоит сказать, что такие данные были обнародованы в исследовании компании Marc. Вся информация прозвучала на конференции Prodexpo, которая проходила на днях в Афинах.

Опрос проводили с двадцать девятого сентября по первое октября этого года. В нем участвовали восемьсот пять домохозяйств Греции. Каждый третий заемщик по ипотеке испытывает трудности с оплатой кредита. Между тем, 41% владельцев такого жилья признались в том, что смогли реорганизовать свои платежи, сократив расходы за 1 месяц.

Все, кто принял участие в опросе, считают, что в будущем запас жилплощади на рынке в 4 раза превысит спрос. В ближайшие три года рискнут приобрести жилье лишь 4,5% респондентов. Девятнадцать процентов пребывают в уверенности, что продадут свои владения в черте или за городом в ближайшие три года. А теперь надо вернуться к событиям девятигодичной давности. Тогда ситуация была совсем другой, т.е. диаметрально противоположной. Тогда 22,6% граждан хотели купить недвижимость, а 12,3% хотели «избавиться» от нее. 50% опрошенных граждан говорят, что цены на жилье упадут и сильно в ближайшие 2-3 года. 31% людей верят в стабильные цены на жилища. По 2015 г. говорят, что спад цен на квартиры и дома в Греции уже начался и в будущем эта тенденция только сохранится.

Новые интересы россиян!

Как бы там ни было, но жилье в Греции покупают не только греки, но и иностранцы, в частности россияне. Они скорректировали свои интересы по части покупки жилья за границей. Ранее они стремились обзавестись квартиркой в Испании, а теперь заинтересовала их Греция. Теперь они занимают 7 строчку в рейтинге по сделкам с недвижимостью в Испании, тогда как в 2013 г. были в первой тройке. Да, обеспеченные люди ранее стремились купить жилище во Франции, Испании и Великобритании, а теперь они кардинально изменили свои планы. Снижение спроса на жилье в перечисленных выше трех странах произошло, в общем и целом, на сорок процентов. Их стала отпугивать цена – возрастание на 5-10%. В 2014 г. квартира стоила 220 тыс. евро, а в этом году – уже 240 тыс. Что же приобретают в Греции? Элитные квартирки, которые снизились в цене сильно (в среднем на 50%), недвижимость эконом и среднего класса (снижение на 20-30%).