Курс евро сегодня:

Западная Европа

Южная Европа

Южная Америка

Туристические курорты



Консультирование и помощь в оформлении сделки,
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.

Реклама:





Особенности налога на недвижимость


Кто платит?

Физические и юридические лица по-прежнему платят налог на недвижимость. Это относится и к нерезидентам, которые не имеют недвижимости.

Это резиденты жилой квартиры (дома) или нежилого помещения (гаражи, склады, торговые и офисные здания и т.д.).

База налогообложения осталась прежней: общая площадь объектов недвижимости.

Основная база определения налогообложения, по данным Госреестра, это права на имущество (недвижимое), которые стали работать с января 2013 года.

В реестр внесена не вся недвижимость. Потому что она присутствует не только в городах, но и в деревнях и в селах. И нас интересует недвижимость, сосредоточенная именно в сельской местности. И, по мнению, Некляева, это главная проблема взимания налога на недвижимость.

Налог на недвижимость платят жители сельской местности, которые узаконили свои мастерские, хлева, сараи и т.д.

Кто и сколько платит?

Изменения по налогу в первую очередь всегда касаются ставок налога. Предельный размер ставки, установленный изменениями в НКУ, не превышает 3% от размера минимальной з/п на начало января года (отчетного). А это значит, что максимальный предел налога составил в 2016 году 41,34 грн. за кв. м. имущества (недвижимого).

Ставки налога при этом устанавливаются органами местной власти. Тут все решают городские, поселковые и сельские советы.

Для физических лиц сохранены льготы: квадратные метры, которые не облагаются налогом. Налогом облагается только «сверхурочная» жилплощадь.

Порядок оплаты

Основание для оплаты – налоговое уведомление, в котором указаны платежные реквизиты, а также общая сумма налога.

Если же физлицо на протяжении 60 дней не оплатило налог или долг по нему, то имущество вносится в налоговый залог.