Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Особенности налога на недвижимость
Кто платит?
Физические и юридические лица по-прежнему платят налог на недвижимость. Это относится и к нерезидентам, которые не имеют недвижимости.
Это резиденты жилой квартиры (дома) или нежилого помещения (гаражи, склады, торговые и офисные здания и т.д.).
База налогообложения осталась прежней: общая площадь объектов недвижимости.
Основная база определения налогообложения, по данным Госреестра, это права на имущество (недвижимое), которые стали работать с января 2013 года.
В реестр внесена не вся недвижимость. Потому что она присутствует не только в городах, но и в деревнях и в селах. И нас интересует недвижимость, сосредоточенная именно в сельской местности. И, по мнению, Некляева, это главная проблема взимания налога на недвижимость.
Налог на недвижимость платят жители сельской местности, которые узаконили свои мастерские, хлева, сараи и т.д.
Кто и сколько платит?
Изменения по налогу в первую очередь всегда касаются ставок налога. Предельный размер ставки, установленный изменениями в НКУ, не превышает 3% от размера минимальной з/п на начало января года (отчетного). А это значит, что максимальный предел налога составил в 2016 году 41,34 грн. за кв. м. имущества (недвижимого).
Ставки налога при этом устанавливаются органами местной власти. Тут все решают городские, поселковые и сельские советы.
Для физических лиц сохранены льготы: квадратные метры, которые не облагаются налогом. Налогом облагается только «сверхурочная» жилплощадь.
Порядок оплаты
Основание для оплаты – налоговое уведомление, в котором указаны платежные реквизиты, а также общая сумма налога.
Если же физлицо на протяжении 60 дней не оплатило налог или долг по нему, то имущество вносится в налоговый залог.
