Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Рынок недвижимости России 2017
Россия
Сейчас рынок недвижимости России предлагает отличные цены на элитную недвижимость. Считается, Россия лидирует в этом направлении. Это наблюдение удалось сделать одной консалтинговой компании. Для этого она выполнила анализ рынка приблизительно в сорока больших мегаполисах.
Исследование проводили в Санкт-Петербурге и в Москве. И они расположились на двух последних местах. Это сороковое и сорок первое места. Так, по сравнению с 2016 годом, сейчас, чтобы купить недвижимость в столице нужно заплатить на одиннадцать целых шесть десятых процентов, а вот в Санкт-Петербурге намечается уменьшение на семь целых девять десятых процентов.
Вообще, в премиум-сегменте проблемы идентичны всему рынку. Ситуация с ценами меняется из-за избытка предложения. С таким мнением поделилась Ольга Широкова, занимающая пост директора департамента. Она рассказала о том, что впервые шесть месяцев 2017 года начали продавать восемь дорогих комплексов. А вот в 2016 году за это же время удалость продать пару таких проектов. При этом продвинулось всего несколько очередей. Сейчас же в среднем за один квадратный метр просят семьсот десять тысяч рублей. Получается, в прошлом году за этот же метраж просили приблизительно на сто тысяч рублей больше.
Так как постоянно появляются новостройки, квартиры в эксплуатируемых домах утрачивают актуальность. Соответственно, приходится снижать их стоимость. Об этом и рассказал Николай Пашков. А вот больше всего в 2017 году пострадала загородная недвижимость.
Как выяснилось, за последние полгода премиум-коттеджи в округе столице стали стоить на 1/3 меньше. Если говорить о процентах в долларах, то произошло снижение на двадцать три процента, а в рублях эта сумма на шесть процентов больше. И это при том, что в основном для проведения скидок выделяют минимальную скидку в десять процентов, а максимальную – в 3-и раза больше. Как и раньше находятся желающие обзавестись на рынке России недвижимостью. Но всё чаще сейчас интересуют зарубежные вложения.
Лондон
Так, по данным, россияне охотно вкладывают свои деньги в недвижимость Лондона. Установлено, в нынешнем году этот спрос повысился на тридцать процентов. Чаще же всего – в шестидесяти процентах случаев люди приобретают квартиры в диапазоне от полутора миллиона фунтов стерлингов до пяти. Какие же районы выбираются? Это центр Лондона, к примеру, Мейфейр. Нравится многим и Хэмпстед. Это статусный район, в котором периодически можно отыскать интересные предложения среди новостроек. Но чаще всего здесь предлагают обзавестись недвижимостью в элитных малоквартирных домах. Их расположение – рядом с парками. Эту информацию в июле озвучили Knight Frank. Кстати, за последнее время налог на недвижимость стал выше, но, несмотря на это, лондонская недвижимость не утрачивает своей актуальности. Также ничего не произошло после того, как страна захотела покинуть Евросоюз. С таким мнением поделилась Марина Шалаева.
