Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Почему спрос на недвижимость в Сплите растет?
Немного истории
Сплит – это второй по величине город в Хорватии. Он считается самым большим на Адриатическом побережье. В городке живут 250 тыс. людей. Так как он большой, здесь отстроили Международный аэропорт (тридцать минут езды на авто до центра). Большой город признали сегодня пригородным центром, а также местом, на которое направлено внимание многих туристов. Что же, приехав сюда, им будет на что посмотреть. Так, например, сегодня сохраняется здесь Дворец Короля Диоклециана. Он появился еще в 295 г. н.э. Этот римский император отдал приказ о строительстве резиденции, как только взошел на престол. Тем самым, он обезопасил себя и имел место, в котором можно было бы жить после отставки. На строительство потратили 10 лет, и император прожил в нем до 313 г. н.э., пока не умер. Этот дворец считается единственным наследием древних римлян.
За годы истории Сплит не всегда принадлежал хорватам. Его оккупировали венецианцы, потом австро-угорци, затем на короткий период французы. В 1918 г. он стал частью Югославии. В 1944 г. было сформировано первое правительство Хорватии, и город стал частью вновь образованной страны.
Почему стоит купить недвижимость?
Сплит – город, который в последнее время стал популярен среди покупателей из-за границы. Наплыв интереса у них впервые отметили в конце 90-х гг. XX века. В ту пору цены были низкие. Конечно, сейчас они уже не такие, как раньше. С 2000 по 2006 гг. в городе была очень большая инфляция, которая привела к тому, что жилье подорожало в 2, 3, 4 раза. Такое повышение не было стандартным.
В 2000 г. люди могли купить дом в городке, в самой старой его части, по небольшой цене – всего за 500 евро/1 кв. метр. По ситуации на конец 2005 г. они выросли в шесть раз – 3 тыс. евро/1 кв. метр. Мало того, что люди покупают дома по такой цене, так они еще и существенно вынуждены вкладываться в реставрацию.
Потом грянул 2006 г. Именно тогда случился застой цен. Все желающие приобрели жилье, а потом сделки перестали заключать, так как оценили цены, как ужасно высокие. Целых четыре года продавцы не хотели сбавлять цены на жилье. Потом они поняли, что никто не торопится приобретать его, и начали предпринимать некие меры для того, чтобы количество запросов выросло. Изменения на рынке недвижимости в Сплите привлекли внимание иностранных инвесторов.
Сегодня жилье в крупном городе Хорватии покупают люди, живущие за границей и ищущие способ вложения своего накопленного капитала. В последние годы возрос спрос на старинные каменные дома. После покупки они реставрировали их, а потом открывали в них рестораны, отели, зарабатывая прекрасную прибыль. Год от года развивается все сильнее и сильнее. Чаще всего владельцами жилья становятся пенсионеры. Они ищут место, где можно было бы пожить спокойно, в достатке и недалеко от моря.
