Курс евро сегодня:

Западная Европа

Южная Европа

Южная Америка

Туристические курорты



Консультирование и помощь в оформлении сделки,
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.

Реклама:





Жильё в регионах России: темпы роста цен

Жильё в России

Подводя итоги второго квартала две тысячи девятнадцатого года на жильё в регионах России, стало известно, что в среднем рост квартир составил шесть целых девять десятых процента. Данная информация была сообщена аналитиками «Колди». Также стало известно о том, что данный показатель практически в 5-ь раз превышает те темпы роста, которые были в прошлом году. Как считают аналитики компании, в основном ценовой скачок произошёл из-за того что в долевом строительстве провели реформу. Также на данную ситуацию повлияли и предпринятые меры со стороны российских девелоперов. Как известно, по мере того как объекты становятся готовыми – начинают повышать цены. Благодаря объединению данных факторов те оптимистические прогнозы, которые делали аналитики летом – оказались неправдивыми. Кстати, это касается как первичной, так и вторичной недвижимости. Почти сразу же регионам не удалось оправдать надежды. Что касается Москвы, то она немного дольше оказывала сопротивление. Но под конец сентября Москва всё же сдалась. Как показали данные Росреестра, за 4-е года произошло падение 3-ёх важных показателей, которые помогали рынку нормально функционировать. Так, речь идёт о сделках, проводимых со вторичной недвижимостью, первичная недвижимость, а также ипотечное кредитование. По предположениям аналитиков, проблемы начались в секторе строящегося жилья. Так, за последние три месяца там было зафиксировано сокращение договоров долевого участия на девятнадцать процентов. Данное сравнение осуществлялось с таким же периодом в 2019 году. Если тогда было девятнадцать тысяч девятьсот тысяч штук, то сейчас это шестнадцать тысяч двести тысяч.

Если говорить о 3-м квартале, то там больше всего спрос на новостройки в столице снизился из-за реформы. Так, летом строительная отрасль столкнулась с переходным периодом. Тогда застройщики при проведении продаж использовали новую схему – они пользовались эскроу-счетами. При этом они отыскивали такие варианты, при которых их проекты финансировали бы банки. Но при этом прибегать к старой модели при реализации жилья в регионах России могли далеко не все. Поэтому основная часть комплексов не могла продолжать регистрировать сделки. И как следствие, это коснулось статистики.

Недвижимость

Если говорить об ипотеке, то за третий квартал две тысячи девятнадцатого года зафиксировали двадцать одну тысячу семьсот сделок, при которых привлекли кредиты, которые помогли купить недвижимость. Кстати, уже касалось уже реализованных проектов и только строящихся. Для сравнения, годом ранее в Росреестре зафиксировали двадцать четыре тысячи семьсот соглашений такого рода. Выходит, если рассматривать популярность ипотечных кредитов за год, то снижение составило двенадцать процентов. Это с учётом того, что стандартно осенью продажи осуществляются в большем количестве.