Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Турция
Согласно закону, регламентирующему покупку иностранцами недвижимости в Турции, все частные лица не турецкого происхождения могут приобрести собственность в Турции по обычной законно процедуре.
В настоящее время иностранцам может принадлежать до 2,5 гектаров земли и недвижимости. Согласно поправке, реализованной советом министром, эта площадь недавно была увеличен до 30 гектаров при условии того, что эта территория составляет менее 0,5% от общей территории провинции. Если было куплено более вышеозначенных территорий, то подписывается специальное заявление от новоявленного владельца, который позволяет реализовать земельные излишки с последующим зачислением на свой банковский счет.
При оформлении сделки оплачивается 3-5% резервационного депозита, после чего собственность зарезервирована, устраняется из объявлений о продаже, а ее цена замораживается. Для оформления сделки нужен непосредственно покупатель или его доверенное лицо, действующий паспорт и две цветных фотографии. Оценочная стоимость недвижимости определяется беледийе – местным органом власти. Где-то 0,5% т этой оценочной стоимости придется заплатить в качестве налога на собственность, 3% придется оплатить, если вы впоследствии решите перепродать имущество. Агент по недвижимости должен получить 2-3% от стоимости объекта.
В Турции можно покупать любую недвижимость – стоить она будет несколько дешевле, чем на европейских приморских курортах. Квартиры до 50 тысяч евро можно приобрести в районе Анталии, Алании и Фетхийе. До 80 тысяч евро можно приобрести недвижимость и в Бодруме. Ценовая политика Сиде – 110- 150 тысяч евро. Виллы в Турции стоят от 110 тысяч евро и до 400 тысяч. Самым дорогим регионом традиционно считается Кемер. Инвесторов может заинтересовать покупка в Турции так называемых объектов для бизнеса – то есть крупных застроек, которые впоследствии могут быть трансформированы в гостиничные или жилые комплексы. Стоимость подобных объектов – от одного до пяти миллионов евро. Поскольку ограничений для покупки подобной недвижимости для юридических лиц не существует, их легко приобрести и оформить. Единственное, что понадобится от юридического лица – документы всех учредителей.
Читайте далее:
