Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
В Крыму дорожает недвижимость
Недвижимость
Если представить, что простая семья, проживающая в Симферополе, захочет обрести собственную квартиру, то для достижения своей цели - ей минимум придётся копить деньги четыре года. Согласно этому же исследованию, в Севастополе получить такое же жильё можно будет лет через 5-ь.
В последнее время в Крыму жильё резко увеличилось в стоимости. Так, с осени прошлого года, за однокомнатную квартиру малосемейного типа в Симферополе приходится платить минимум 30 000 долларов. Если же хочется чего-то лучшего, то можно рассмотреть вариант покупки однокомнатной квартиры в новостройке. При наличии в квартире самого простого ремонта и мебели, нужно заплатить от пятидесяти тысяч долларов.
Скорее всего, такое увеличение стоимости объясняется появлением нового моста. Поэтому жильё должно увеличиться в стоимости где-то на пять – семь процентов. Что ж, в остальных регионах России, жильё не такое дорогое. Но с учётом расположения Крыма – это вполне нормально. Приблизительно жильё в Крыму по стоимости находится на одном уровне со столичной недвижимостью. Повышение стоимости продлится недолго и месяца через три. Пока что строительная политика думает, как сделать недвижимость более доступной. В России запускалась специальная программа для жилья, которая уже завершена. А скоро начнётся новый проект, поддерживающий экономический класс. Также в Крыму появился фонд, поддерживающий кредитование и строительство.
Неужели цены в Крыму оправданы? На самом деле, ценообразование сильно искажают сами местные жители. Сейчас в Крыму меняются валюты: доллары – рубли. Вот почему, когда начинают говорить о статистике в национальной валюте России, не стоит относиться к ней как к данности. Ведь люди живут, опираясь на доллары. А так как курс довольно нестабилен, начинают меняться и цены. Но для России это нетипичная ситуация. Вот почему не совсем нормально проводить такое сравнение. Пройдёт пару лет, и жильё в Крыму уже не будет считаться вполне доступным. А вот столичная недвижимость всегда будет дорогой.
Бюджетное жильё в Крыму
Во многом нынешняя ситуация с недвижимостью объяснятся долларами. Кто покупает жильё в Севастополе? В 50% случаев это местные люди, а где-то сорок пять процентов – россияне. На самом деле, во всём Крыму цены немного завышены. Так, когда Крым относился к Украине, операции по покупке недвижимости происходили в долларах. Вот почему и сейчас нужна такая же эквивалентная стоимость. Хотя это неправильно. С момента присоединения Крыма к России прошло четыре года, и за это время произошёл значительный скачок доллара. Вот почему и цены так поднялись. Что нужно сделать для нормализации ситуации? Как вариант, можно строить жильё класса эконом. Тогда и произойдёт падение цен. Очень редко людям нужны трёхкомнатные квартиры. Для чего покупается жильё? Кто-то хочет жить в нём постоянно, а кто-то приезжать на отдых. На зиму многие не хотят оставлять дачи в Крыму.
