Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Покупка жилья в Марьино г. Москва
Недвижимость в Марьино
Что нужно знать о покупке недвижимости в столичном районе Марьино? Итак, стоит сказать, что он находится в ЮВАО. Если говорить о жилом фонде, то по городу он относится к числу самых новых. Поэтому здесь часто и приобретают недвижимость. Но всё-таки этот район не относится к разряду престижных. Ведь относительно центра Москвы он находится на довольно удалённом расстоянии. К тому же здесь весьма невысокая доступность транспорта. Ещё один этого района состоит в его истории появления. Так, ранее здесь располагались очистные сооружения. Поэтому перед тем как сточные воды оказывались в реке – они проходили через очистные сооружения. Вот почему считается, что экологическая обстановка в этом месте довольно неблагополучная.
Если говорить об инфраструктуре района, то стоит отметить парк, посвящённый восемьдесят пятилетию столицу. А ещё здесь есть разные зелёные зоны. Что касается социального и коммерческого оснащения – район относится к числу наиболее развитых. Тут можно легко отдать ребёнка в один из детских садиков, в школу. А ещё здесь есть кадетский корпус, разные ВУЗы. В Марьионо разные продуктовые магазины, крупные торговые комплексы. А так как продолжается застройка – появляется очередная инфраструктура.
После того как район был массово застроен а тысяча девятьсот восьмидесятом – двухтысячном годах, тут ничего нового не строили. И в течение четырёх лет тут построили лишь одну новостройку. А в конце 2018 года появился ещё один проект ЖК «Тополя». Как стало известно, на данный момент в каждом из этих комплексов осуществляются продажи порядка одной тысячи сотни квартир. В среднем один квадратный метр стоит здесь сто пятьдесят пять тысяч шестьсот рублей. Также здесь есть разные зелёные зоны. В ближайшем будущем в районе будет приблизительно полтора миллиона квадратных метров недвижимости: это жилая и коммерческая.
Какой это район?
Массово строительство тут стало осуществляться в тысяча девятьсот семьдесят седьмом году. Поэтому этот район однозначно считается спальным. Как говорят риелторы, для них это индикатор вторичного рынка в столице. А всё из-за сильной однородности жилищного фонда. В основном здесь построены панельные дома самых популярных серий. Что касается построенных здесь квартир, то это массовые сегменты – эконом-класс. Вот и получается, что это самое востребованное жильё.
Сейчас на продажу в Марьино выставлено порядка трёхсот квартир. Как сказали в компании «Азбука жилья», за 1,6 года произошло снижение объёма продаж где-то в 2-а раза. Если сравнивать этот район с другими по стоимости, то он находится на девяносто седьмом месте. Кстати, за 1,6 года произошло её увеличение на семнадцать процентов. И сейчас за один квадратный метр просят до ста семидесяти двух тысяч двухсот рублей. Риелторы говорят, что в Москве больше не было таких высоких скачков в стоимости. И что важно, это сильно заметно, так как в районе в основном преобладает массовый сегмент.
