Курс евро сегодня:

Западная Европа

Южная Европа

Южная Америка

Туристические курорты



Консультирование и помощь в оформлении сделки,
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.

Реклама:





Недвижимость в Вене

Конечно, все, кто хотят обзавестись недвижимостью в Австрии, пытаются купить квартиру или дом в столице, т.е. в Вене. Что же их действия вполне понятны, так как Вена – мировая столица, важный деловой и культурный центр Европы, а также интересное составляющее рынка недвижимого имущества в стране. Если сравнивать цены на жилье с РФ и другими столицами мира, то они невысокие, но имеют место быть высокие стандартны жизни, возможность ведения активной деловой и культурной жизни. Покупка привлекательна для путешественников, бизнесменов, студентов, артистов. Купив недвижимость в Вене, можно инвестировать в стабильность.

Общие сведения

Вена глазами туриста – город, который нельзя спутать с другим никогда! Ранее он был центром Австро-Венгерской империи, а сегодня остается богатейшим европейским городком, который роскошный, величественный и «блестящий». Сейчас все живут по-новому, к услугам туристов узкие улочки, располагающиеся в центральных кварталах. Они немного изменились, став комфортными для проживания людей. Здесь можно сделать хорошую карьеру, дать прекрасное образование детям и впитывать уклад, культуру и знания поколений.

Нюансы приобретения недвижимости в Вене

Для начала стоит сказать, что иностранцы не смогут купить жилье здесь, если не приобретут некие особенные обстоятельства. Во-первых, можно купить его по студенческой визе, которая выступает аналогом вида на жительство для студентов. Во-вторых, оно доступно тем, кто имеет на руках австрийский ВНЖ. В-третьих, можно попробовать раздобыть разрешение у поземельной комиссии, но обосновать причину постоянного пребывания в городе. Власти ввели своего рода запрет на покупку квартиры или дома для иностранцев, чтобы предотвратить спекуляции на рынке и сделать жилье доступным только для местных жителей.

Итак, жилье в Вене – это имущество, которое могут приобрести граждане Австрии, гос-в ЕС, австрийские юридические лица. Кстати, под австрийским юридическим лицом подразумевают фирму с учредителем из Австрии.

Да, не так-то просто купить жилье в Вене. Можно решить все проблемы, если найти хорошего консультанта в этой отрасли в Австрии. Желательно связываться с проверенными юристами, которые смогут создать легальную схему приобретения имущества. Местный рынок находится под защитой от спекуляций и перегретого интереса. Цена за 1 кв. метр не такая высокая, но она растет вместе с инфляцией. Конечно, есть районы в городе, в которых цены не падают и растут очень быстро! 80% предложенных вариантов на продажу – квартиры, а оставшиеся 20% - виллы. Минимальная цена на квартиру – 80 тыс. евро. В историческом центре жилье стоит намного дороже по понятным причинам!