Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Американская недвижимость: вклад
Инвестиции
Американская недвижимость, как и любая другая, может вызывать интерес. Но не стоит торопиться делать вклад, ведь стоит обратить внимание на многие моменты. Так, если кто-то ищет вариант, куда можно будет отправиться на отдых семьёй, где-то на море, другие заинтересованы в получении двойной выгоды – получить недвижимость заграницей и получать на этом деньги. Сейчас многие инвесторы советуют посмотреть на недвижимость в Америке. В частности, такое же мнение есть у Юрия Моши, основавшего «Второй паспорт». А происходит это из-за цифр. Так, делая выбор в пользу США, можно не сомневаться в том, что ежегодно такая недвижимость будет повышаться в стоимости. Естественно, стоит учитывать тип и место. Но чаще всего ориентиром может стать годовой рост от одного до трёх процентов. Для сравнения, в Европе такое не наблюдается, где немного снижается цена. Но получить больше капитала из-за этого не получится. Самый лучший вариант – стоимость будет прежней.
Как вариант, можно приобрести недвижимость под сдачу. Иначе вместо заработка инвестор также должен будет потратить деньги на то, чтобы обслуживать приобретённую недвижимость. Стоит понимать, что никто бесплатно не почистить бассейн, не уберёт газоны, не вывезет мусор. Дабы избежать таких неприятных моментов – стоит делать выбор с учётом того, в каком состоянии находится экономика страны. И вот здесь как раз явно и выигрывает США.
Также стоит обращать внимание на рейтинги недвижимости и учитывать количество годовой продажи домов, строительство новых, открытие хороших школ в течение последних пяти лет, белокожее население, удалённость океана от населённого пункта. На самом деле, нюансов много и клиентам стоит о них помнить. А ещё с продажей недвижимости в Америке не возникнут проблемы.
Покупка недвижимости
Чтобы стать владельцем американской недвижимости – минимально понадобится сто тысяч долларов. Как раз за такую сумму можно будет купить квартиру во Флориде. Кстати, российские клиенты охотно выбирают этот штат. Но если вы приобретёте в Америке либо дом, либо апартаменты – вид на жительство предоставлен не будет. Реально ли получать прибыль? Тут проще обратить внимание на маленькую квартиру-студию, расположенную где-то на побережье. Как раз отличный вариант и можно будет найти за сто тысяч долларов. Каждый месяц такое приобретение будет давать одну тысячу восемьсот долларов. Конечно, это не чистая прибыль – не стоит забывать о расходах и налогах. Поэтому вклады будут окуплены где-то через восемь лет.
Очень часто интерес вызывает недвижимость в Майами. Это хороший вариант, но он доступен лишь состоятельным людям, ведь минимальная отметка там стартует с трёхсот тысяч долларов, а чтобы стать владельцем вил и домов и вовсе нужно заплатить от восемьсот тысяч. Всё чаще россиянам нравится район Мексиканского залива. Так, в г. Норд-Порт за десять тысяч долларов можно купить земельный участок и начать строить собственный дом.
