Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Недвижимость WeWork
WeWork
После того как отменили IPO сети коворкингов из Америки – какое-то изменения в развитии в России с WeWork не случатся. Как оказалось, компания в течение 3-ёх лет сталкивалась с убытками. И недавно стало известно, что IPO, проведение которого было запланировано на две тысячи девятнадцатый год было отложено. Сама компания захотела завладеть одним миллиардом американских долларов. На момент начала 2019 года в WeWork было сорок семь млрд долларов. А так как в сентябре инвесторы оказались достаточно скептичными – стоимость компании оценили максимально в десять млрд долларов.
Компанию WeWork основали в Нью-Йорке в две тысячи десятом году. За этим процессом находится два человека: Нойманн и Маккелви. К этой сети принадлежит больше, чем двести восемьдесят коворкингов на территории двадцати трёх стран. При этом их общая площадь составляет приблизительно один млн кв. м.. На территории РФ данная компания появилась только в две тысячи девятнадцатом году. И по плану в скором времени она хотела, чтобы в её портфеле максимально появилось шестьдесят пять тысяч кв. м.. При этом она вполне могла стать самым крупным оператором в данной стране, занимаемым коворкингом.
Как говорят аналитики Knight Frank, после того как на столичном рынке отменили IPO, особо тактика WeWork не поменяется. До того момента как произошёл официальный запуск – компании удавалось реализовывать площадки. Благодаря мировому статусу бренда, а также агрессивному выходу на рынок – оператор с лёгкостью стал лидером на рынке с гибкими пространствами столицы. Вероятность того, что любые резиденты займутся пересмотром своих планов есть, но самая незначительная.
Развитие событий
Далее консультанты, занимаемые недвижимостью, сказали о том, что в данный момент в столице площадки WeWork расположились на семнадцати тысячах восемьсот квадратных метрах. А ещё в сентябре решили подписать договор, согласно которому будет арендована вся офисная часть в Imperial Plaza – площадью в восемь с половиной тысяч кв. м.. Кстати, главный бизнес WeWork состоит в том, что развиваются коворкинги. Непременно, через время уже не будет места для непрофильных бизнесов, но в любом случае коворкинги будут развиваться и в дальнейшем. Во многом на это влияет то, что Москва с Россией являются прибыльным направлением. Такое мнение было высказано управляющим ILM Андреем Лукашёвым. Когда Нойман перестал выполнять обязанности генерального директора уже на следующий день в WeWork заявили о продаже клининговой компании. Но не все поняли такое решение, ведь после того как произошёл выход на IPO, какие-то дальнейшие процессы не последовали. Это случилось только из-за того, что в компании были внутренние сложности в течение последнего времени. Также стало известно, что благодаря потенциалу у WeWork на протяжении 3-ёх месяцев будут преодолеваться разные разногласия. Потом вновь повысится капитализация.
