Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Недвижимость Люксембурга
Люксембургский рынок недвижимости один из самых консервативных в Европе. Ежегодный номинальный (без учета инфляции) рост цен в период с 2004 по 2008 год составлял 5–20% на квартиры и 0–10% на дома. Такие темпы роста могут показаться очень низкими, если сравнивать с другими европейскими странами. Однако и резких спадов здесь тоже не бывает. Люксембуржцы никуда не спешат и всегда предпочтут повременить с продажей, нежели снижать цены. Так, в 2008 году средняя цена квадратного метра, например, в Лондоне упала почти на 30%, в Люксембурге же она практически не изменилась.
Сейчас предложение в столице страны превышает спрос, но при этом цены серьезно не снижаются. Это весьма актуально в текущий момент, когда инвесторы начинают понимать, что по крайней мере часть средств должна быть в реальных активах и в наиболее стабильных регионах.
Иностранцы в Люксембурге могут свободно приобретать недвижимость. Все оформление сделки осуществляется у нотариуса, который гарантирует ее чистоту. Поэтому какие-либо варианты мошенничества просто исключены. Разовый налог на приобретение дома или квартиры составит 7% от суммы сделки. В случае приобретения жилья на первичном рынке в цену будет также включен 15%-ный НДС.
Несмотря на свой небольшой размер, рынок весьма разнообразен. Есть старый город, с улочками, напоминающими вам о детских сказках; есть дома за городом с превосходной природой и тишиной; есть побережье Мозеля с бесконечными виноградниками; есть современный район Киршберг, в котором расположены все здания Европарламента и банки. Стоит совершить ознакомительный двух-трехдневный тур и действительно понять, что вам по душе.
Если речь идет о первичном рынке, то надо заметить, что качество строительства в Люксембурге соответствует высокому уровню жизни и даже опережает соседей – Францию, Германию и Бельгию.
Таким образом, Люксембург идеально подходит для людей, желающих обзавестись жильем в Западной Европе, в стране с высочайшим уровнем жизни, надежными гарантиями безопасности и конфиденциальности. При этом вложенные в эту задачу средства находятся в зоне минимального риска и постоянно растут.
