Западная Европа
Южная Европа
Южная Америка
Туристические курорты
консультант по покупке недвижимости
Павлов Виктор Андреевич
(472) 915-33-11
с 9 до 18 часов
или по почте: pavlov-vi-an@abroad-life.ru
первая консультация - бесплатно.
Реклама:
Рынок недвижимости Турции
На сегодняшний день рынок недвижимости Турции — один из самых перспективных по инвестициям в жилую недвижимость в долгосрочном периоде. Это связано с улучшением ипотечных условий.
На сегодняшний день страна живет, не замечая кризиса. Ее банковская система не зависит от глобальных перипетий, т. к. турецкие банки всегда «жили на свои». Вступление в Евросоюз — голубая мечта этого государства, на осуществление которой здесь работают все. Инфляция, десять лет назад бившая все рекорды (около 20%), была побеждена и сегодня выглядит вполне по-европейски.
Турция продолжает улучшать ипотечные условия, а ведь каких-то два-три года назад она была недоступна. Сегодня в стране предлагается брать ипотеку в € под 7% годовых на 20 лет, процент заемных средств от стоимости объекта для нерезидентов составляет 70%, для резидентов — до 80%.
Турецкое правительство не экспериментирует с законодательством, а просто берет западные технологии, законы и правила и внедряет их в жизнь на своей территории. В большинстве своем такая политика дает положительный результат: рынок недвижимости растет на глазах. Там, где улучшаются условия кредитования, всегда увеличивается ликвидность объектов, возрастает спрос и процент иностранных покупателей, которые любят приобретать недвижимость на побережьях в ипотеку по схеме leaseback (гарантированной ренты).
Сейчас на турецком побережье появляются новые проекты, продаваемые по этой схеме и приносящие инвесторам гарантированный доход как от сдачи в аренду, так и при последующей перепродаже. Сегодня, чтобы стать собственником качественного объекта, требуется совсем небольшая по европейским меркам сумма (от 60 тыс. евро).
